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5 Gründe für Home Staging in bewohnten Immobilien


  1. Verbesserung des Gesamteindrucks Bewohnte Immobilien haben oft persönliche Gegenstände und eine individuelle Einrichtung. Durch Home Staging kann eine professionelle Inszenierung dazu beitragen, den Gesamteindruck zu verbessern, Unordnung zu minimieren und das Potenzial der Immobilie aufzuzeigen.


Home Staging, bewohnte Immobilie
Eine aufgeräumte Küche wirkt nicht nur einladend, sondern zeigt, dass es sich um eine gepflegte Immobilie handelt.

2. Steigerung der Attraktivität: 


Indem man stark abgenutzte Bereiche renoviert oder neu gestaltet werden, kann die Attraktivität der Immobilie gesteigert werden.


Insbesondere die Außenbereiche werden häufig vernachlässigt, dabei sollten sie unbedingt mitgestaltet werden: ein gemähter Rasen und bepflanzte Blumenkübel sorgen für einen gepflegten Auftritt und vermeiden Preisverhandlungen.




3. Schaffung eines neutralen Umfelds: 


Durch das Entfernen persönlicher Gegenstände und die Nutzung neutraler Farben und Dekorationen wird eine bewohnte Immobilie zu einem neutralen Präsentationsraum. Dies ermöglicht Interessenten, sich besser vorstellen zu können, wie sie die Räume selbst nutzen würden.



Im Wohnbereich befinden sich häufig viele persönliche Gegenstände. Für die Vermarktung ist eine neutrale Dekoration vorteilhaft.

4. Optimierung der Präsentationsmöglichkeiten:


Home Staging hilft dabei, die vorhandenen Räume optimal zu präsentieren und deren Vorzüge hervorzuheben. Durch eine geschickte Möblierung und den Einsatz von Accessoires können Räume größer und einladender wirken, was mehr potenzielle Käufer anzieht.


5. Verkürzung der Verkaufszeit:


Bewohnte Immobilien können aufgrund des persönlichen Geschmacks und der individuellen Einrichtung länger auf dem Markt sein. Home Staging kann dabei helfen, das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und die Verkaufszeit erheblich zu verkürzen.




Home Staging ist also nicht nur für leer stehende Immobilien geeignet, sondern kann auch bei bewohnten Immobilien einen großen Unterschied machen. Es dient dazu, das Potenzial der Immobilie zu maximieren, den positiven ersten Eindruck zu verstärken und letztendlich einen schnelleren und erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.





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